Trước khi xây dựng ngôi nhà của mình, nếu bạn không để tâm những điều này chắc chắn ngôi nhà của bạn sẽ thật sự không hoàn hảo. Cùng tìm hiểu những lưu ý và nguyên tắc khi xây dựng nhà phố tại Vũng Tàu nhé!
Những lưu ý gia chủ không thể bỏ qua khi xây dựng nhà phố tại Vũng Tàu là gì?
Việc xây nhà với một số gia chủ nó là chuyện mà cả đời chỉ làm một lần, vì vậy việc xây nhà phải hết sức cẩn trọng trong từng khâu một. Và gia chủ không thể bỏ qua các lưu ý dưới đây khi xây nhà nhé!
Nội dung liên quan: Công ty chuyên thiết kế - thi công nội thất trọn gói uy tín hiện nay
Chuẩn bị các thủ tục pháp lý
Để được phép tiến hành xây dựng, bạn cần phải tuân thủ theo đúng các quy định của pháp luật và đảm bảo được đầy đủ các điều kiện xây dựng hợp pháp để có thể xây nhà như:
-
Diện tích đất mà bạn xây nhà phải được công nhận về mặt pháp lý, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
-
Giấy phép xây dựng do chính quyền địa phương nơi bạn tiến hành thi công ngôi nhà cấp phép. Lưu ý việc xin giấy phép xây dựng sẽ mất một khoảng thời gian từ 20 ngày đến 1 tháng, do vậy bạn cần sắp xếp thời gian sao cho hợp lý để đảm bảo có được giấy phép xây dựng trước ngày khởi công công trình.
-
Phải có hồ sơ thiết kế, bản vẽ xin phép xây dựng của đơn vị tư vấn thiết kế công trình.
Chọn tuổi và hướng xây nhà hợp phong thủy với bạn
Gia chủ cần phải chọn tuổi hợp với năm cất nhà để giúp cho quá trình thi công được thuận lợi, suôn sẻ và công việc làm ăn của gia chủ, cuộc sống gia đình được viên mãn, hạnh phúc sau này. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn cho căn nhà của mình một hướng xây nhà hợp phong thủy, có sự kết hợp hài hòa giữa đất đai, môi trường và con người. Điều này sẽ mang tới cho ngôi nhà nhiều vượng khí, may mắn và tài lộc cũng như để tránh phạm phải hướng nhà xấu gây ra vận hạn trong cuộc sống cũng như công việc của các thành viên trong gia đình gia chủ.
.png)
Thiết kế bản vẽ chi tiết cho căn nhà
Việc thiết kế bản vẽ chi tiết cho căn nhà, giúp cho bạn có được sự thuận lợi khi tiến hành xây dựng để tránh phạm phải những sai lầm hay thiếu sót trong quá trình thi công và cũng giúp đơn vị thi công dễ dàng làm việc hơn.
Chọn mua nguyên vật liệu xây dựng
Vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng để mang đến sự bền vững và giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà ở của bạn. Các vật liệu xây dựng cơ bản như gạch, cát, đá, xi măng, sắt, thép,... đều cần phải được lựa chọn một cách cẩn thận và nên tham khảo giá cả ở nhiều đại lý xây dựng khác nhau để chọn được nơi mua hàng uy tín, thương hiệu chất lượng cùng với mức giá hợp lý nhất. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn mua vật liệu ở những cửa hàng, đại lý gần nhà để thuận tiện cho việc vận chuyển hơn.
.png)
Dự trù kinh phí xây dựng và chi phí phát sinh
Sau khi đã có được bản vẽ chi tiết của ngôi nhà, lúc này gia chủ cần phải dự trù được nguồn chi phí xây dựng. Một lưu ý dành cho gia chủ là nên dự trù thêm từ 10% - 30% số tiền định sẵn để tạo cảm giác an tâm hơn cũng như khi có các khoản chi phí phát sinh bạn vẫn sẽ có được nguồn tiền để chi trả. Theo các nhà tư vấn trong lĩnh vực xây dựng thì có 2 loại chi phí lớn mà bạn cần phải quan tâm bao gồm chi phí xây dựng cơ bản và chi phí cho trang trí nội thất:
-
Chi phí xây dựng cơ bản: là phần xây dựng thô, phần hoàn thiện và phần nhân công. Đây là các chi phí cần có để hoàn thiện được một ngôi nhà về mặt cơ bản. Các chi phí này được tính căn cứ theo số mét vuông (m2) trên tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà. Để có được một con số chính xác, bạn có thể tham khảo mức chi phí/m2 của những ngôi nhà được xây dựng vào gần thời điểm bạn tiến hành thi công. Ngoài ra, bạn cũng có thể nhờ đến sự trợ giúp và tư vấn của những đơn vị chủ thầu để xác định được số tiền cần chi trả cho phần xây dựng cơ bản.
.png)
-
Chi phí cho trang trí nội thất: là phần sau khi ngôi nhà đã hoàn tất xây dựng, bao gồm chi phí cho việc mua các vật dụng như bếp ga, tủ lạnh, điều hòa, tivi, bàn ghế sofa,... Lưu ý với phần chi phí này bạn cần tính toán, lựa chọn những trang thiết bị nội thất sao cho phù hợp với nguồn kinh phí sẵn có để tránh trường hợp phát sinh quá nhiều.
Lựa chọn nhà thầu xây dựng
Việc lựa chọn nhà thầu xây dựng là một công việc quan trọng nhất, nhà ở của bạn có chất lượng hay không là phần lớn phụ thuộc ở đơn vị thầu xây dựng. Bởi vậy, bạn cần phải lắng nghe và tham khảo nhiều nguồn ý kiến khác nhau từ gia đình, bạn bè đã xây dựng để chọn được đơn vị nhà thầu có nhiều năng lực và kinh nghiệm trong quá trình làm việc.
Bên cạnh đó, khi đã chọn được nhà thầu xây dựng ưng ý thì bạn cần phải có sự thỏa thuận các vấn đề giá cả như khoán toàn bộ công trình, khoán từng phần hay tính toán riêng biệt tiền vật liệu xây dựng, nhân công làm việc, hay các điều khoản ràng buộc bảo hành sau thi công,... Việc này rõ ràng giúp bạn an tâm, kiểm soát và hạn chế được chi phí phát sinh.
Nội dung liên quan: Công ty xây dựng nhà phố Bà Rịa Vũng Tàu giá rẻ
Những nguyên tắc phải biết xây dựng nhà phố tại Vũng Tàu
Ngoài những lưu ý trên, bạn cần phải tuân theo các nguyên tắc giúp bạn không gặp rủi ro, xui xẻo do nằm chính ngôi nhà mình gây nên. Nếu biết được cách sắp xếp nhà cửa theo đúng phong thủy, thuận tự nhiên thì bạn gặp được nhiều may mắn, thuận lợi, giúp bạn có được vận khí tốt, hưng vượng, sự tốt lành.
Không nên xây dựng nhà ở tầng hầm
Các nhà phong thủy hiện đại cho rằng, tầng hầm tốt nhất chỉ nên dùng làm hầm rượu hoặc nhà kho. Bởi những người sống ở tầng hầm trong thời gian từ một năm trở lên sẽ gặp phải những vận hạn như kinh tế sa sút, tình duyên trắc trở, sức khỏe suy yếu…
Nếu bạn đang sống ở đây, hãy lựa chọn giải pháp chuyển lên các tầng cao và đón nhiều ánh nắng để gắn liền với sự vận may.
Tránh xây nhà thế “Bạch Hổ át Thanh Long”
.png)
Các tài liệu phong thủy phương Đông từ xa xưa đã có quan niệm “Tả Thanh Long, hữu Bạch Hổ”, có nghĩa là Thanh Long (Rồng Xanh) là vị thần trấn giữ phía bên trái, còn phía bên phải thuộc về Bạch Hổ (Hổ Trắng). Bởi vậy, một mảnh đất có phong thủy tốt khi thế đất phía bên trái cao hơn bên phải.
Tuy nhiên, nếu phần bên phải nhà bạn có tòa cao ốc, cột điện cao thế, cầu vượt… cao hơn mái nhà thì sẽ gây mất cân đối trong bố cục phong thủy, tạo thành thế “Bạch Hổ át Thanh Long”, làm tổn hại đến sức khỏe, tài vận của gia chủ.
Nếu ngôi nhà đang ở vào thế phong thủy “Bạch Hổ át Thanh Long”, gia chủ có thể hóa giải bằng cách sử dụng các linh vật trấn trạch. Đặt một con sư tử đồng bên phía Bạch Hổ (bên phải) và trồng một cây cao bên phía Thanh Long (bên trái) sẽ giúp bố cục phong thủy được cân bằng.
Không được xây cửa bếp và cửa nhà vệ sinh đối diện nhau
Nhà bếp là nơi chế biến thức ăn, còn nhà vệ sinh lại là nơi chứa khí ô uế. Vì thế các nhà phong thủy học cho rằng cửa bếp và cửa nhà vệ sinh đối diện nhau sẽ gây ảnh hưởng tới sức khỏe của gia chủ.
Nếu căn nhà bạn đang ở có bố cục hai cửa thuộc vào trường hợp này, gia chủ nên tiến hành cải tạo, sửa chữa cho đúng phong thủy. Trong trường hợp điều kiện không cho phép, gia chủ có thể đặt hồ lô ngọc màu vàng ở hai bên cửa nhà bếp và treo rèm hạt gỗ trước cửa nhà vệ sinh để cải thiện bố cục phong thủy.
Cửa chính không nên đối diện cửa sổ của nhà khác
.png)
Khi xây nhà, gia chủ nên chú ý tới bố cục phong thủy xung quanh ngôi nhà, không nên xây cửa chính của nhà mình đối diện thẳng với cửa sổ nhà người khác để tránh thoát khí, tài vận khó có thể quy tụ.
Trong trường hợp cửa chính của nhà đối diện với cửa sổ nhà đối diện, gia chủ có thể dùng tủ, kệ, chậu cây làm bình phong che chắn hữu hiệu.
Đừng xây nhà ở thế đối cửa
.png)
Cửa hai nhà đối diện nhau bị cho là thế phong thủy rất xấu, bởi các nhà phong thủy học cho rằng: “Hai cửa đối diện nhau, một nhà hưng, một nhà bại”.
Đặc biệt, trong trường hợp gia chủ hai nhà có tuổi tác, ngũ hành… tương khắc, thì vận khí đôi bên đều sẽ gặp tổn hại.
Hơn nữa, khi ở thế cửa chính đối diện nhau, nếu một nhà dùng khoảng không trước cửa để cất giày dép hoặc những vật dụng lỉnh kính, nhà còn lại sẽ bị đẩy vào thế “hung sát”. Trong trường hợp nhà đối diện hiểu biết về phong thủy, treo kính bát quái lên cửa thì hậu quả sẽ càng thêm nghiêm trọng.
Đơn vị xây dựng nhà phố tại Vũng Tàu nào hiểu biết rộng về các lưu ý và nguyên tắc nói trên?
ViK Decor là đơn vị giỏi nhất về thiết kế, thi công xây dựng nhà phố tại Vũng Tàu. Đội ngũ của ViK Decor có kinh nghiệm, am hiểu sâu về phong thủy nhà cửa, trong quá trình tư vấn, chúng tôi có thể giúp khách hàng không bị mắc phải sai lầm về phong thủy dẫn đến sự hưng thịnh của gia chủ bị tụt sau khi xây nhà.
.png)
Nội dung liên quan: Khám phá các công trình xây dựng của ViK Decor
Giá trị cốt lõi của ViK Decor
- Chúng tôi đề cao tính sáng tạo trong từng thiết kế, từng công việc thực hiện. Mang lại những trải nghiệm mới mẻ cho khách hàng.
- Công ty luôn chuẩn bị đầy đủ mọi nguồn lực để thực hiện công việc như đúng những gì cam kết với khách hàng .
- Đội ngũ tại ViK Decor luôn tư duy đổi mới nhằm tạo ra những phương thức thực hiện công việc mới. Giúp tiết kiệm thời gian, chi phí thực hiện.
- ViK Decor tâm niệm ràng, mỗi công trình là một dấu ấn mà công ty tạo dựng, nên chúng tôi đều dành hết tâm huyết và trí lực vào mỗi dự án, không kể là lớn hay nhỏ.
➤ Nếu quý khách muốn xây dựng nhà phố tại Vũng Tàu. Vui lòng liên hệ với ViK Decor qua thông tin bên dưới để được báo giá và tư vẫn miễn phí.
VIK DECOR - CÔNG TY TNHH GIẢI PHÁP NHÀ XANH
Địa chỉ: 222 Huyền Trân Công Chúa, Phường 8, TP. Vũng Tàu
Hotline: 0932 099 907
Email: info@giaiphapnhaxanh.com
Website: giaiphapnhaxanh.com
Tìm kiếm có liên quan
Nhà thầu xây dựng tốt nhất tại Vũng Tàu
Giá xây nhà tại Vũng Tàu
Xây nhà trọn gói tại Bà Rịa Vũng Tàu
Nhà đẹp ở Vũng Tàu
Công ty xây dựng An Trung Vũng Tàu
Thiết kế nhà ở Bà Rịa
Xây nhà trọn gói Bà Rịa
Khoán xây nhà
