Cuộc sống càng hiện đại thì con người càng mong muốn được gần gũi hơn với thiên nhiên. Bởi thiên nhiên luôn mang đến sự thư thái và bình yên cho mỗi chúng ta. Do đó, việc kết hợp thiên nhiên trong không gian sống rất được ưa chuộng.
Những yếu tố chủ đầu tư đặc biệt lưu ý khi xây nhà có sân vườn
Xây nhà có sân vườn rất được ưa chuộng hiện nay nhưng làm sao để việc xây dựng dễ dàng hơn thì bạn cần lưu ý những điều sau đây:
Diện tích
Diện tích xây dựng biệt thự vườn phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng và số lượng thành viên trong gia đình gia chủ. Biệt thự vườn nên được xây dựng sao cho vừa đẹp vừa bố trí được công năng khoa học. Nếu gia đình ít người thì chỉ nên xây dựng biệt thự vườn trên mảnh đất vừa phải.
Mật độ xây dựng thường nhỏ hơn hoặc bằng 60% là tối ưu nhất, để phần còn lại xây dựng sân vườn. Hơn nữa, cần đặc biệt chú ý với giải pháp quy hoạch tổng thể khuôn viên.
Lựa chọn phong cách kiến trúc
Phong cách kiến trúc sẽ ảnh hưởng tới chi phí xây dựng biệt thự vườn. Với phong cách cổ điển hay tân cổ điển chi phí sẽ cao hơn so với lựa chọn phong cách hiện đại. Bởi hiện đại với thiết kế đơn giản mang hình khối mạnh mẽ, không có nhiều chi tiết hoa văn tỷ mỉ, phào chỉ, các cột trụ lớn…Vì vậy, gia chủ nên cân nhắc tình hình tài chính và nhu cầu của gia đình để lựa chọn một trong các phong cách kiến trúc sau: Hiện đại, Cổ điển, Tân cổ điển.
Định hướng quy hoạch mặt bằng
Để định hướng quy hoạch tổng mặt bằng, các bạn cần xác định vị trí các hạng mục công trình và cảnh quan trên khu đất.
• Vị trí xây biệt thự: Biệt thự nên được xây dựng lùi về phía sau tâm đất, tạo khoảng sân phía trước để gia đình vui chơi hoặc sinh hoạt.
• Vị trí sân vườn, ao hồ: Sân vườn, ao hồ cần được bố trí sao cho hòa hợp với căn biệt thự, vừa đảm bảo yếu tố phong thủy, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, tính khoa học..
Kế hoạch tài chính
Căn cứ vào chi phí xây dựng biệt thự vườn đã dự toán từ trước, hãy đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Thường thì khi ký hợp đồng, các đơn vị thiết kế và thi công sẽ đưa cho bạn bản hạch toán và kế hoạch chi trả từng phần đến khi hoàn thiện. Hãy căn cứ vào đó mà có kế hoạch chi trả đúng hạn, thông thường trước khi đi vào khởi công, chủ đầu tư sẽ ứng trước cho doanh nghiệp một phần hợp đồng để doanh nghiệp chi trả cho công tác chuẩn bị trước khi vào khởi công. Sau đó chủ đầu tư sẽ phải thanh toán cho doanh nghiệp từng đợt theo đúng quy định trong hợp đồng đã ký kết.
